Каковы Ипотечные Инвесторы?
Ипотечные инвесторы - частные лица или другие стороны, которые покупают ипотеки как средство создания спокойного течения дохода с платежей, произведенных на принципале и интересе, связанном с каждым кредитом. Идея позади инвестирования в ипотеки состоит в том, чтобы использовать в своих интересах доходы, заработанные посредством процентных ставок, которые относятся к кредитам. В то время как этот тип инвестирования деятельности может быть прибыльным, есть некоторые риски, вовлеченные в покупку ипотек, включая потенциал для неплатежа со стороны дебитора.
Для ипотечных инвесторов, чтобы быть успешным, важно осмотреть имущество перед фактическим предпринятием шаги, чтобы купить данную ипотеку. Это - то, потому что у общего условия имущества есть прямое воздействие на рыночной стоимости, связанной с пакетом недвижимого имущества. Занимать время, чтобы оценить условие и получить оценку от профессионала облегчает избегать покупать ипотеку, которая не соответственно защищена рыночной стоимостью, так же как обойдите инвестиции, которые, вероятно, не окупятся в последующие годы.
Местоположение также важно, когда ипотечные инвесторы рассматривают покупку ипотеки. Например, инвестор должен знать, если часть имущества расположена в зоне наводнения, и если имущество защищено страхованием от наводнения. То же самое верно для свойств, в которых возможности ущерба от шторма от торнадо или ураганов несколько выше, или дома, расположенные в областях, которые являются более склонными к вспышкам лесных пожаров, оползней, или других типов бедствий. Если имущество не соответственно застраховано, инвестор принимает больший уровень риска, покупая ипотеку как инвестиции, и может хотеть думать дважды прежде, чем завершить сделку.
Ипотечные инвесторы должны также управлять проверками данных на имуществе удостовериться, что нет другой ипотеки, приложенной к имуществу. Это может усложнить ситуацию в случае неплатежа, особенно если у купленной ипотеки нет приоритета в глазах суда. Поэтому много ипотечных инвесторов будут хотеть не инвестировать в свойства, которые несут больше чем единственное ипотечное обязательство.
Прежде, чем участвовать в любом типе инвестиций, связанных с покупкой ипотек, ипотечные инвесторы должны быть сведущими в различных законах и постановлениях, которые применяются в юрисдикции, где свойства расположены. Так как регулирующие положения для ипотечных инвесторов изменяются от одной области до другого, работающего с профессионалами недвижимого имущества и юрисконсультом, чтобы удостовериться, что полное согласие с теми законами происходит, важно. Выполнение так поможет далее минимизировать риск, взятый инвестором и улучшить возможности приобретения устойчивого дохода от ипотечной покупки.