Как я Решаю между Короткой продажей и Потерей права выкупа?
Решение между короткой продажей и потерей права выкупа - одно из самых трудных решений, с которыми, вероятно, когда-либо придется сталкиваться любому домовладельцу. Одна вещь, которая может принять то легче решение, рассматривает соглашение, которое кредитор готов принять. Если короткая продажа перед потерей права выкупа - возможность, это - почти всегда преимущество для заемщика, чтобы сделать ту продажу.
самая важная обратная связь, выбирая между короткой продажей и потерей права выкупа будет тем, что предлагает кредитор. Определенно, заемщик должен спросить, как о вопросе сообщат кредитному агентству. Если кредитор будет готов перечислить долг как оплачено полностью, то это не будет знаком против заемщика. Если, однако, кредитор отмечает долг как соглашено меньше чем сумма долга, на кредите заемщика будут отрицательные последствия. Независимо от того, что кредитор планирует сделать, это должно быть помещено в письмо прежде, чем заемщик примет любое решение.
Этими отрицательными последствиями не будет единственный определяющий фактор в выборе между короткой продажей и потерей права выкупа. Даже такое обозначение на кредите не столь же плохо как потеря права выкупа. Таким образом, в большинстве случаев, короткая продажа обычно будет лучшим опционом для тех, которые надеются защищать их кредитование, оценивающее в максимально возможной степени.
Другой вопрос, чтобы рассмотреть, выбирая между короткой продажей и потерей права выкупа - под то, чьими сроками заемщик хотел бы уехать. Участвуя в короткой продаже, кредитор может предложить некоторую мягкость в том, чтобы быть выселенным, давая заемщику свобода съехать в более удобное время. Потеря права выкупа не даст заемщику такой мягкости. Как только потеря права выкупа обработана, заемщик должен будет освободить дом, обычно в течение 30 дней.
Могут быть некоторые ограниченные ситуации, где частное лицо, возможно, не выбирает короткую продажу и рискует потерей права выкупа. Например, некоторые заемщики могут чувствовать, что они будут в состоянии придумать деньги, но, возможно, нуждаются в каждой последней минуте, чтобы произвести это. В некоторых случаях, заемщику и его или её семье больше никуда не, вероятно, просто придется пойти. Сталкивающийся с бездомностью, потеря права выкупа может походить на лучший опцион, просто потому что это отложит ситуацию максимально долго.
У и короткой продажи и потери права выкупа есть некоторые отрицательные последствия для заемщика. Именно до частного лица, чтобы выяснить можно нанести наименьшее количество ущерба. В большинстве случаев, это будет короткой продажей. В конце оба решения помещают заемщик в позицию потери дома.