Каков Refi?
<их> Refi является обычно используемым термином в ипотечном банковском деле. <их> Refi просто короток для <них>, рефинансируют . refi составляет финансирование получения через новую ипотечную ссуду с целью того, чтобы заплатить существующую ипотечную ссуду. Хотя есть многочисленные способы возобновить refi, есть два основных типа, и причины рефинансирования зависят от отдельных финансовых положений.
<они> прямо refi наиболее распространенная ситуация с рефинансированием. Прямой refi означает, что заемщик только рефинансирует точную сумму, которую он или она задолжал на существующей ипотеке. Часто, люди делают это, чтобы изменить или сроки их ипотечной ссуды или их процентную ставку. refi, который несет более низкую процентную ставку чем homeowner s текущая процентная ставка, экономит деньги домовладельца в течение кредита, и иногда понижает его или её ежемесячный платеж. Люди иногда продолжают refi продлевать сроки своего кредита, который может также понизить ежемесячные платежи, но это - ситуация, которой нужно избежать когда возможный, если процентная ставка не может одновременно быть сокращена.
<Они> нехватка наличных денег refi является другим распространенным, рефинансируют. Нехватка наличных денег refi означает занимать больше чем сумма, дом в настоящее время стоит, до позволенного максимума. Нехватка наличных денег refi отличается от прямого refi, в котором домовладелец не просто занимает сумму, которую он или она задолжал на текущей ипотеке, но также и занимающий под собственный капитал своими силами. Люди могли бы использовать нехватку наличных денег refi, чтобы оплатить за колледж, улучшить жилищные условия, или объединить долг. Последний опцион обычно не рекомендуется, и должен преследоваться с осторожностью и при рассмотрении консультанта по финансовому планированию или консультанта.
Условия для утверждения refi немного отличаются чем для кредита покупки. Большинство кредиторов не будет позволять домовладельцу рефинансировать 100 % home s стоимость. Предложения от кредиторов, которые позволяют рефинансировать основанный на 100 % или больше home s стоимость, должны быть исследованы близко, и никогда нельзя занимать больше чем home s фактическая рыночная стоимость.
refi, или нехватка наличных денег или прямо, должен принести преимущества заемщику, понижая его или её процент по ипотечному кредиту или обеспечивая доступ к собственному капиталу по более низкой процентной ставке чем обычный кредит. Компетентный кредитор обсудит Вашу ситуацию с Вами и подарит Вам опционы, которые находятся в финансовом отношении в Вашей пользе. Если кредитор только кажется интересующимся закрытием кредита, ищите различного кредитора.