Какова Плата за Запись?
Плата за запись или административный взнос - плата, которая взыскана правительственным учреждением, чтобы записать подробные данные продажи недвижимого имущества. Эти подробные данные должны быть записаны в публичном акте, и плата за запись включена в дополнительные расходы для продажи наряду со многими связанными взносами. После закрытия люди должны подтвердить, что смена собственника была записана и что подробные данные правильны, поскольку ошибки могут вызвать проблемы в будущем, наиболее особенно, когда имущество продано или передано кому-то еще.
сумма платы за запись изменяется. Правительственные учреждения, которые записывают дела обычно, обеспечивают прейскурант на услуги для различных услуг, которые они предоставляют, включая запись, создание дубликатов названия, и записей поиска. Люди могут просить копии этих прейскурантов на услуги от штата и если у правительственного учреждения есть веб-сайт, эта информация может быть доступной там также. Некоторые правительственные учреждения даже обеспечивают калькуляторы платы за запись для удобства, и компании названия могут предоставить такие услуги также.
Эта плата обычно выражается как процент продажной цены дома. Кроме того, люди могут быть взысканы дополнительная плата за каждую дополнительную страницу в документе, который будет записан. Документ должен также соответствовать стандартам, изложенным правительственным учреждением, или это может быть отклонено. Это означает, что любые формы должны быть абсолютно заполнены как направлено, и что документы должны быть надлежащим размером. Двухсторонние документы посчитаны как две страницы в административных целях.
В то время, когда договор недвижимого имущества подписан, покупателю нужно предоставить информационный лист, описывающий взносы, которые будут связаны с операцией. Это включает оценки для обычных проверок, которые выполнены как часть процесса продаж наряду с дополнительными расходами, такими как плата за запись и комиссия за предоставление кредита. Важно знать, что они - только оценки и что дополнительные расходы могут быть ниже или выше чем предсказанный, в зависимости от в зависимости от многих факторов.
Покупатели, которые обеспокоены дополнительными расходами, могут обсудить возможность того, чтобы просить, чтобы продавец компенсировал эти затраты. Некоторые продавцы согласятся на это в обмен на немного более высокую продажную цену или как концессия компетентному покупателю. Вообще в так называемом рынок продавца, І покупатели не будет в состоянии получить такие концессии от продавцов, но когда у покупателей есть преимущество, может быть возможно провести переговоры.