Какова Имущественная Оценка?
Имущественная оценка - процесс, в котором часть недвижимого имущества осмотрена, чтобы определить ее стоимость с целью налогообложения. Оценка выполнена правительственным чиновником или агентством, у которого есть договор с правительством. Когда имущество переходит к другому владельцу, стоимость, как обычно предполагается, является продажной ценой, и налоговая ставка будет основана на этом. Собственники могут также определенно просить оценку, если они чувствуют, что их налоговая ставка несправедлива.
Имущественная оценка не совсем та же самая вещь как оценка. В то время как оба используются, чтобы достигнуть оценки имеющей значение, оценки используются по-другому. Страховые компании могут заказать оценку прежде, чем покрыть дом, подтвердить, что политика является подходящей для дома. Аналогично, люди могут также просить оценку с целью определения разумной цены за имущество. Оценщик пытается определить справедливую рыночную стоимость, выясняя, за какое количество дом продаст в данном состоянии рынка, и может рассмотреть проблемы, такие как сопоставимые свойства для продажи.
В имущественной оценке инспектор проверяет, что имущество состоит в том, где оно, как предполагается, измеряет партию, и физически осматривает имущество. Эксперт определяет стоимость на основе вещей как имущественное условие, удобства, размер, местоположение, и т.д. Эта стоимость используется в качестве тарифной ставки для налоговых вычислений, которая делает ее важной подтвердить, что это правильно. В некоторых регионах эксперт может также принять во внимание проблематичные условия, которым нужно представить вниманию кодовых правоохранительных органов.
Стоимость имущества может неожиданно упасть. Люди, платящие высокие налоги на имущество, могут просить, чтобы имущественная оценка была проведена, чтобы корректировать стоимость дома в целях налогообложения. Аналогично, правительственные чиновники могут заказать оценку, если они думают, что стоимости недвижимости повысились значительно, и корректировка может быть необходимой. Корректировки разработаны, чтобы сохранять налоги оплаченными на имуществе на разумном уровне.
Люди могут видеть текущую оценочную стоимость части недвижимого имущества на налоговых выписках. Эти заявления сделаны отделением местного органа власти, который обращается с налогами на имущество, и выписка должна включать подробную разбивку налоговых ставок. Например, кто-то может оплатить плоский налог на имущество за регион, наряду со школьным налогом, окружным налогом огня, и специальным налогом оценки для города, в котором она или он живет. Это агентство также обращается с имущественными задачами оценки, и ведет учет на результатах оценки, если люди интересуются знанием, как эксперт достиг определенного номера.