Какова Продажа описанного имущества?
Продажи описанного имущества вовлекают продажу активов, которые должны иметь место вследствие условий вне контроля владельца. С продажей описанного имущества есть потребность продать актив быстро, даже если это должно быть продано в убыток. Идея состоит в том, чтобы произвести некоторый тип дохода от актива, даже если это не покрывает текущую рыночную стоимость.
Один пример продажи описанного имущества на рынке ценных бумаг имеет отношение к выпуску требования предела. Когда такой приказ издан, фьючерсы, акции, или облигации, связанные с требованием, должны будут быть проданы. Они очень вряд ли принесут доход, первоначально предполагаемый инвестором при этих обстоятельствах.
продажа описанного имущества, которой могут коснуться много людей, вовлекает недвижимое имущество. Когда личные финансы подвергаются спаду деловой активности, домовладельцы больше, возможно, не в состоянии сделать ипотечные платежи. Чтобы предотвратить потерю права выкупа, домовладелец будет активно искать покупателя для имущества, которое может или готовиться, чтобы принять ипотеку, или купить имущество с немедленной уплатой наличными за достаточное количество денег, чтобы заплатить ипотеку. В обоих сценариях домовладелец очень вряд ли получит любые суммы денег, которые являются близко к сумме собственного капитала, который инвестируют своими силами.
Ключевой компонент продажи описанного имущества - безотлагательность, связанная с операцией. По некоторым причинам, необходимо достигнуть продажи как можно скорее. В то время как актив, вероятно, произвел бы более высокий доход если держащийся в течение более длительного промежутка времени, владелец неспособен сделать так. Чтобы улучшить текущие факторы, которые делают продажу необходимой, владелец продаст актив в убыток, и начнет восстанавливать его или её банк активов позднее. К счастью, льготная цена, связанная со срочной продажей этой природы часто, привлекает покупателей, позволяя завершить продажу описанного имущества быстро и с относительно непринужденностью.
В то время как продажа описанного имущества часто имеет место вследствие неблагоприятных условий, исход продажи может быть рассмотрен как новое начало. Доведение до конца продажи действительно сокращает активы, проводимые владельцем. В то же самое время, продажа описанного имущества обычно производит капитал, в котором нуждаются, чтобы удалиться своего рода продолжающийся долг и таким образом уменьшить финансовое напряжение, в настоящее время воздействующее на владельца. Как только финансовые проблемы, которые не привели к продаже описанного имущества больше, обременяют частное лицо, он или она свободен начать восстанавливать их финансовые авуары.