Как я Выбираю Лучшие Жилые REIT?
Жилые REIT - финансовые инструменты для того, чтобы инвестировать в жилую недвижимость. Инвестиционный траст Недвижимого имущества, или REIT, является всемирно признанной структурой для компании, обеспечивающей инвестиционные возможности в недвижимом имуществе. REIT должен распределить большинство своего дохода акционерам вследствие определенных правил о формировании этих компаний. До некоторой степени, REIT походит на инвестиционный фонд или другой фонд, который инвесторы покупают в то, чтобы получить доходы. В REIT те доходы прибывают или из работы и приобретения свойств, или от инвестиций в ипотеки или ипотечные ценные бумаги.
много инвесторов смотрят на некоторые основные идеи, чтобы выбрать лучшие жилые REIT. Есть много ресурсов для того, чтобы показать инвесторам, какие жилые продукты REIT выполняют best І с точки зрения годового дохода. Доход важен, но это не единственная особенность самых желательных REIT.
Прежде, чем инвестировать в жилые REIT, следует смотреть на полный экономический контекст. Смотрите на то, как ими управляют и на каких видах свойств они основаны. Наблюдайте, сколько из дохода REIT ведут, собирая аренды, сколько ведут цены на имущество, и способствуют ли другие виды операций жилым доходам REIT.
Наряду с доходом, инвесторы смотрят на виды взносов, приложенных к REIT. В некоторых видах инвестиций годовые затраты упоминаются как "отношение расхода"; вычитание взносов из полного дохода дает инвесторам общее представление их "чистой доходности." Инвесторы также часто смотрят на диверсификацию для жилых REIT. Это означает оценивать, где различные свойства в портфеле REIT расположены, как они оценены, и как они обращаются к съемщикам, отдыхающим, или покупателям.
Другим аспектом, что инвесторы могли бы смотреть на с жилыми REIT, является доступ. Это имеет отношение, как инвестор может купить в или распродать REIT. Подробные данные как они важны, чтобы выяснить, как определенный REIT вписывается в единственную инвестиционную стратегию или архитектура, І, где инвестор может преследовать больше чем один вид финансового продукта.
В поиске лучших жилых возможностей REIT, it s важный, чтобы положиться на Ваше собственное исследование, вместо того, чтобы только брать, что управление REIT говорит по номиналу. Доводы "за" называют этот должная старательность, І, где инвесторы бросают твердый взгляд оценки на жилой REIT или другую возможность. Вообще, чтобы выбрать лучшие жилые REIT, ищите основательную стратегию управления, хороший экономическая уместность, І и как это вписывается в Вашу большую картину, а не только быстрый номер на годовой прибыли, которая может измениться решительно в течение долгого времени.