Когда Кто-то может Поместить Право удержания на Мой Дом?
Домашнее право удержания - юридическое требование против Вашего имущества, которое может способствовать существенным проблемам, если Вы пытаетесь продать или рефинансировать Ваш дом. В худшем варианте развития событий это может привести к имущественной потере права выкупа. Чтобы избежать любой из этих напряженных ситуаций, важно понять, когда кто-то может поместить право удержания на Ваш дом.
Люди с правом удержания на их дом наиболее часто сталкиваются с имущественным правом удержания. Когда Вы берете первичную ипотеку на своем доме во время покупки, кредитное учреждение помещает требование в Ваш дом, пока ипотечный кредит не выплачен полностью. Когда Вы прекращаете выполнять свои обязательства на своих ипотечных платежах, Ваш кредитор будет приводить в исполнение право удержания и лишать права пользования, или требовать владения Вашим домом. Если Вы вынимаете вторую ипотеку или кредитную линию собственного капитала на Вашем доме, Ваш дом также становится подвергающимся праву удержания. В этом случае кредиторы могут также лишить права пользования на Вашем доме, если Вы не выполняете своих обязательств по своим платежам.
Налоговые права удержания - другой общий тип права удержания, которое может быть помещено в Ваш дом. Если Вы не в состоянии оплатить Вашему местному жителю, государственным или федеральным налогам, федеральное правительство может поместить требование в Ваш дом для суммы долга плюс дополнительные штрафы, взносов и интереса. В Соединенных Штатах Налоговое управление ответственно за принудительное осуществление уплаты налогов и размещение налоговых прав удержания.
Если Вы работаете с подрядчиком, таким как электротехник или водопроводчик, и don t оплачивают Ваш счет, они могут поместить право удержания механика на Ваш дом. Когда Вы делаете приготовления платежа с подрядчиком на больших планах улучшения жилищных условий, Вы, возможно, уполномочили их делать место правом удержания на Ваш дом, если Вы делаете какие-либо просроченные платежи. Много раз, договоры будут записывать право удержания и хотеть не направлять это в суд. Требование останется на Вашем доме и вызовет Вас трудность, если Вы попытаетесь продать или рефинансировать.
Если подрядчик, или какое-либо другое юридическое лицо, предъявляют иск Вам в суде, и Вы проигрываете, суд может зарегистрировать суждение против Вашего имущества. Суждение останется против Вашего дома, пока Вы не оплатите свой долг. Компании по выпуску кредитных карт могут также попытаться достигнуть суждения против Вас в суде и могут также зарегистрировать право удержания против Вашего имущества, если Вы использовали свой дом, чтобы обеспечить бизнес-кредит или кредит частному лицу.
Некоторые другие случаи, когда право удержания может быть помещено в Ваш дом, происходят, когда Вы нарушаете определенные законы. Если Вы совершаете экологическое нарушение, такое как то, чтобы забыть привести Ваш мусор в порядок, суд может зарегистрировать требование против Вашего дома. Точно так же нарушения правил движения, такие как талоны о превышении скорости и штрафы за нарушение правил стоянки являются другим способом поместить право удержания в Ваше имущество.