Каков Платеж Условного депонирования?

 

Чтобы понять, каков платеж условного депонирования, необходимо сначала понять два срока. Условное депонирование - первый срок, который описывает ситуацию, где что-то сохранено нейтральным третьим лицом. Затем, ипотека - деньги, которые даны взаймы заемщику, который использует это, чтобы купить недвижимое имущество. Платеж условного депонирования, поэтому, является деньгами, которые ипотечный кредитор получает от заемщика и помещает в счет на платеж налогов и страхования.

Когда лицо занимает деньги, чтобы купить недвижимое имущество, они обычно возмещаются кредитору, или поток закладывают держателя в ежемесячных взносах. Такой платеж обычно включал бы часть принципала, который является фактической суммой, занятой, и часть процента по кредиту. Когда есть платеж условного депонирования, чтобы сделать, дополнительная сумма добавлена и собрана ежемесячно.

Эти дополнительные деньги вообще используется, чтобы оплатить borrower s налоги на имущество и homeowner s страхование. Налоги на имущество - расходы, собранные местоположением, где недвижимое имущество расположено; это основано на property s стоимость. Homeowner s страхование является услугой, которая предлагает покрытие в конечном счете, определенные убытки происходят с имуществом.

Эти позиции не обычно должны ежемесячно. Это означает, что ипотечный кредитор должен охранять деньги до срока платежа. Чтобы сделать это, ипотечный кредитор помещает деньги в счет условного депонирования, который обычно находится во владении третьим лицом. Здесь, это может принести проценты, которые увеличат сумму, которую заемщик имеет в наличии, чтобы произвести платежи.

В некоторых случаях, платежная система условного депонирования - опцион. Даже если лицо не выбирало это в начале, она может быть в состоянии открыть счет условного депонирования во время промежутка ее ипотечной выплаты. В других случаях это - требование, и заемщик будет связан с договоренностью, пока ипотека не будет полностью возмещена. Один случай, в котором платежная система условного депонирования, вероятно, будет обязательной, - то, когда заемщик делает авансовый платеж меньше чем 20 процентов.

Fannie Mae говорит, что есть несколько преимуществ для платежной системы условного депонирования. Способность управлять домашним бюджетом менее напряженным способом является одним из них. Так как платежи произведены в небольших частях, нет никакого давления, чтобы оплатить единственную единовременную выплату в дату оплаты. Другое преимущество, говорит Fannie Mae, то, что домовладельцы не должны отследить эти счета или их даты оплаты. Они могут пребывать в уверенности, что безотносительно стоимости, это будет оплачено своевременно.

 

 

 

 

[<< Назад ] [Вперед >> ]

 

 

Сайт управляется системой uCoz