Каков Фонд Индекса REIT?
REIT фонд Индекса является финансовым продуктом, составленным из многих фондов REIT, где лидерство пытается заставить фонд вести себя как индекс этих различных фондов. REIT все по определению инвестируют в недвижимое имущество. Фонд индекса REIT инвестирует различные суммы в различные REIT, чтобы продвинуть вид прибыли и потерь, которые были бы связаны с общий индекс недвижимого имущества. І
инвестиционный траст недвижимого имущества, или REIT, является фондом, который предлагает отдельным инвесторам шанс поместить их деньги в ряд ипотечные приобретения или недвижимое имущество. Фонд предлагает прибыль согласно доходу, сделанному из его покупок недвижимого имущества. Некоторые REIT походят на сложные имущественные инвестиции, где фонд может быть активно сфокусирован на арендуемой собственности, объектах коммерческой недвижимости, или других типах недвижимого имущества. Другие могли бы включать ипотеки покупки или обеспеченные ипотекой ценные бумаги.
Поскольку инвестиционные фонды и подобные виды инвестиционных продуктов стали нравящимися инвесторам, компании смотрели на то, как предложить чрезвычайно диверсифицированный опцион фонда недвижимого имущества. Ответ, для многих из главных финансовых брокеров и агентов инвестора, был фондом мульти-REIT, который использовал множество отдельных покупок фонда для определенного результата. Философия - то, что индекс вообще менее уязвим, чтобы рискнуть чем единственные акции или собственный капитал. На рынке недвижимости, который может быть изменчивым, выбирая фонд индекса REIT, мог бы означать, что часть изменчивости, вовлеченной в единственные фонды REIT, смягчена, хотя эксперты указывают, что даже у фонда индекса REIT может быть относительно высокая изменчивость относительно фондов в других секторах.
Разными способами, фонды индекса REIT похожи на другие типы диверсифицированных фондов. Инвесторы могут найти простую информацию о веб-страницах брокерских компаний онлайн. Один ключевой идентификатор - отношение расхода, І, который является стоимостью, относительно дохода, что инвестор должен оплатить , остаются в game І с фондом индекса REIT. Могут также быть минимальные инвестиции, необходимые, чтобы участвовать.
Хотя фонд индекса REIT - более широкая игра чем единственный инвестиционный траст недвижимого имущества, большому количеству инвесторов нравится смотреть на проспект фонда индекса, чтобы выяснить стратегии лидерства, вовлеченные в выбранные REIT. Каждый инвестиционный траст недвижимого имущества ведет себя по-другому, согласно основным положениям его менеджеров. Некоторые сосредотачиваются на определенных видах недвижимого имущества, таких как действие арендуемой собственностью. Другие более широко настроены, чтобы инвестировать в ипотеки или долг. REIT также преследуют приобретения по-другому. Все это приводит к огромной сумме выбора для инвестора, который хочет заняться поддержкой одного из этих отрегулированных фондов недвижимого имущества.