Какова Ипотечная Ставка Номинала?
Ипотечная ставка номинала - основная ипотечная ставка, на которую заемщик имеет право без любых платежей премий или скидок. Немного ипотек созданы по ставке номинала, потому что эта ставка представляет наименее потенциальное для прибыли для кредитора. Кредиторы предлагают стимулы, чтобы поощрить людей получать ипотеки или ниже номинала с целью создания большего количества денег по кредиту, или в ближайшей перспективе или в течение долгого времени. Заемщики должны знать, что ведомости ставки и котировки на ипотечных ставках могут быть очень запутывающими, иногда сознательно так, и важно заставить котировки от многократных учреждений или брокеров понимать то, что доступно при подготовке получать ипотеку.
ставка номинала базируется и на кредите заемщика и на ипотечных ставках вообще в данное время. Заемщики могут решить оплатить за пункты, І скидки на процентную ставку, в то время, когда кредит создан, чтобы вынуть кредит ниже ставки номинала. В то время как придумывающий передние платежи может иногда быть трудным, люди оплатят меньше в течение срока кредита в результате снижения интереса. Кредиторы позволяют заемщикам делать это, как это позволяет им присваивать больше денег, когда кредит произведен.
Также возможно вынуть кредит выше ипотечной ставки номинала. В этом случае, банк платит премию брокеру для того, чтобы создать кредит выше номинальной стоимости, и заемщик теоретически платит менее фронт, когда кредит создан. У заемщиков может быть много причин вынимания кредитов по процентной ставке выше чем тот, на который они имеют право, и стимулы часто добавляются к соглашению поощрить заемщики делать это, так как более высокая процентная ставка представляет более потенциальную прибыль кредитору, без добавленных рисков, связанных с плохим кредитом.
Ипотечную ставку номинала также рассматривают, оценивая ипотеки. Когда учреждения покупают и продают ипотеки, ставка номинала может использоваться, чтобы определить, насколько отдельная ипотека стоит. Если ипотека чувствует себя хорошо, она стоит меньше, как таковой закладывает, имеют тенденцию быть возмещенными быстрее. Ипотеки упаковки финансовых учреждений и другие продукты для продажи тщательно, чтобы максимизировать их потенциальную прибыль от продажи, в то время как учреждения, заставляющие покупки рассматривать их доступные параметры тщательно, чтобы выбрать лучшую стоимость за их деньги.
Ипотечные котировки ставки номинала колеблются значительно. В любую данную дату ипотечная ставка номинала может очень отличаться, и отдельные обстоятельства усложняют ставку номинала даже больше. В дополнение к истории кредита заемщика другие вовлеченные факторы могут включать тип имущества и региона.