Каков Твердый Денежный Инвестор?
Твердый денежный инвестор - частное лицо, которое получает кредиты от частного инвестора, а не от традиционного кредитного учреждения, такие как банк. Твердые кредиторы обычно - частные лица, у которых есть непосредственный доступ к деньгам, которые они быстро выдадут в виде ссуды для права project—usually инвестиции недвижимого имущества. Если проект выглядит прибыльным кредитору, твердый денежный инвестор может получить финансирование для соглашения по намного более быстрой ставке утверждения чем от банка. У твердых денежных ссуд есть дополнительное преимущество размещения намного меньшего акцента на счет кредита заемщика, если любой вообще.
можно было бы рассмотреть становление твердым денежным инвестором для множества причин. Для одного инвестору, возможно, понадобится более быстрый доступ к деньгам, чем банк в состоянии обеспечить. Как пример, оптовая торговля deal—in, который инвестор покупает дешевое имущество с целью быстрой перепродажи этого выгодно другому инвестору, который готов договориться, это для еще большего profit—generally требует быстрого обмена деньгами. bank s предоставляющий процесс может перемещаться слишком медленно для такого соглашения, тогда как твердая денежная ссуда могла бы сделать операцию возможной. Банк мог бы занять неделю или дольше одобрить кредит, тогда как твердый кредитор, особенно тот, кто знает инвестора, мог бы занять не больше, чем несколько дней, чтобы выдать деньги в виде ссуды.
Твердый денежный инвестор мог бы также найти, что кредитор более снисходителен со сроками выплаты. Банки часто предлагают некоторым выплату газетного материала options—10 - 15-, 30-летний loans—whereas, твердые кредиторы могут быть более готовыми договориться о более гибких сроках выплаты. Такая гибкость прибывает в цену, хотя; твердый денежный инвестор наиболее вероятно оплатит большую сумму процентов на твердой денежной ссуде, чем они были бы на банковском кредите. Это - то, потому что твердые денежные ссуды вообще рассматриваются как более опасные.
В недвижимом имуществе твердые денежные ссуды обычно не покрывают полную сумму инвестиций. Твердая денежная ссуда могла бы покрыть до 60 или 70 процентов объекта жилищного строительства, тогда как банковские кредиты обычно покрывают полную сумму, минус авансовый платеж. С твердыми денежными ссудами инвестиционное имущество используется в качестве обеспечения. Если неплатежи заемщика по кредиту, его или её кредит не будет затронут, в отличие от кредитов обычного банка. Отказ возместить твердую денежную ссуду, вероятно, приведет к кредитору, принимающему владение инвестициями, которые кредит использовался, чтобы купить.