Каков Шаровой кредит?
Шаровой кредит - тип краткосрочной ипотеки. Шаровой кредит часто по сравнению с ипотекой с фиксированной процентной ставкой, поскольку это разделяет некоторые из своих особенностей. Например, шаровой кредит предлагает заемщику сумму платежа уровня по сроку кредита. Однако, в отличие от кредитов с фиксированной процентной ставкой, займы со вздутыми выплатами don t амортизируют в течение первоначального срока. Вместо этого у этого типа кредита может быть один из многих типов срока платежа.
Когда большинство заемщиков берет ипотеки, они получают кредиты, которые будут полностью погашены в течение количества времени набора. Этот отрезок времени упоминается как срок кредита. У шаровых кредитов действительно есть сроки кредита набора, точно так же как другие типы ипотек. Однако, ежемесячные платежи, которые делает заемщик, не достаточны, чтобы погасить кредит. Также, заемщик заканчивает тем, что был должен единовременную выплату, состоя из остающегося принципа, в конце срока кредита.
Часто, заемщики по ипотеке берут кредиты, которые длятся для 10, 15, 20, или даже 30 лет. Как только заемщик производит свой заключительный платеж ежемесячного взноса, он или она обычно очищается от ипотечного долга. Шаровые кредиты часто простираются в течение приблизительно пяти - семи лет, хотя длины срока действительно изменяются, и баланс ипотечной ссуды должен в конце срока; долг не очищен с платежем последнего взноса. В ипотечном мире конец срока кредита называют сроком платежа. Некоторые люди рассматривают шаровой кредит как плохой выбор, потому что заемщик должен дисциплинироваться достаточно, чтобы запланировать платеж большой суммы в срок платежа.
В то время как недостаток необходимости придумать крупную денежную сумму в конце срока довольно краткосрочного займа очевиден, есть преимущества для обеспечения шарового кредита. Одно главное преимущество состоит в том, что шаровые кредиты часто несут низкопроцентные платежи, разрешая заемщику держаться за большее количество наличных средств за срок кредита. Заемщик может использовать наличные средства, как она считает целесообразным, возможно даже инвестируя их в надежды на приобретение больше чем, что обязано погашать кредит.
Шаровой кредит не всегда навсегда. Часто, эти кредиты предлагают заемщику условное право рефинансировать в новый кредит. Это может спасти некоторые заемщики, которые предсказывают трудность с наличием, придумывающую единовременную выплату. Однако, такие заемщики могут закончить тем, что платили больше по длине рефинансированного кредита. Это зависит от множества факторов, включая процентную ставку обоих кредитов и любых применимых штрафов.