Что Вызванный Кризис субстандартной ипотеки?

 

Кризис субстандартной ипотеки - продолжающееся событие, вероятно, чтобы затронуть покупателей, которые купили дома в начале 2000-ых в течение долгого времени. Эти эффекты переведут к изменениям в рынке недвижимости, потребительских расходах, изменениях в порядке кредитования, и возможно, обновление ипотечной системы. То, что предназначается кризисом субстандартной ипотеки, - то, что много внутренних займов, вынутых во время пузыря на рынке недвижимости, происходящего на двух американских Побережьях, от 2000-2005, были даны по субстандартной ставке, и теперь привели к обширным потерям права выкупа на внутренних займах, и людям, имеющим необходимость уезжать из их домов, потому что они can t предоставляют платежи.

пузырь на рынке недвижимости, предназначенный, что какое-то время, здания резко увеличились в стоимости и потребителях, часто занятых в субстандартном (меньше чем самое низкое) ставка, полагая, что цена их домов выросла бы и они могли таким образом рефинансировать для более низких платежей. Много людей didn t только рефинансируют для более низких платежей, но также и для потребительских расходов. Инфляция цен на недвижимость означала, что у людей во владении домом внезапно было больше собственного капитала в их доме. Они могли получить доступ к части того собственного капитала, рефинансируя, и потратить деньги, когда они выбрали.

К сожалению, пузырь начал разрываться в конце 2005, и здания начали уменьшаться в цене. Люди, которые рефинансировали, особенно тем, кто сделал так с плавающими процентными ставками, внезапно оценили дома в намного меньше. Многие с плавающими ставками и интересуют только кредиты, законченные неспособный продолжить производить платежи на их доме, затопляя рынок большим количеством домов для продажи чем обычно, и дальнейшее понижение домой оценивает.

Другая проблема под рукой была то, что множество ипотечных компаний, которые выпустили субстандартные кредиты, инвестировало их денежные средства в хедж-фондах, которые стали ничего не стоящими. Это означало что несколько из крупнейших кредиторов субстандартных кредитов, внесенных кризису субстандартной ипотеки при необходимости требовать банкротства и лишить права пользования по кредитам. Люди, у которых теперь были дома в нижних значениях, имели кредиты, больше чем стоимость их домов, и были часто неспособны рефинансировать с другими кредиторами. Более строгие порядок кредитования, оставаясь ипотечными компаниями также были фактором в кризисе субстандартной ипотеки, так как некоторые из домовладельцев были неподходящими для любого типа кредитов, основанных на новых критериях.

country s экономика обычно затрагивается большим разнообразием факторов. Сокращения расходов, потери на фондовом рынке, неудовлетворительном инвестировании, и многих других вещах могут затронуть цену на внутреннем рынке. Неустойчивость фондового рынка, хедж-фонды, которые потерпели неудачу, и сократили потребительские расходы, все вызвала увеличивающуюся девальвацию домов и виновата частично в кризисе субстандартной ипотеки. Неясно точно, когда этот вопрос будет решен, так как очень много факторов способствовали. Пока, ясно, что многие потеряли их дома и их способность купить новые дома, и это затронуло рынок аренды недвижимости. Цены на аренду повысились, потому что спрос на арендные места жительства увеличил в этом crisis след.

 

 

 

 

[<< Назад ] [Вперед >> ]

 

 

Сайт управляется системой uCoz