Каковы Различные типы Внутренних займов?
Чистый номер внутреннего займа печатает доступный, означает, что есть тот, который удовлетворяет почти каждому финансовому положению. Один из главных типов имеет фиксированную процентную ставку всюду по сроку кредита, и включает 15-летние кредиты, 30-летние кредиты, и кредиты займа со вздутыми выплатами. Есть также ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой, или ARM, в котором процентная ставка изменяется всюду по сроку. 80/20 кредит позволяет заемщикам избегать помещать деньги вниз, получая два кредита одновременно, в то время как внутренние займы с выплатой только процентов требуют, чтобы заемщик выплатил только процент в течение первых нескольких лет. Они - некоторые из самых популярных внутренних займов, которые предлагаются потенциальным покупателям домов.
кредит с фиксированной процентной ставкой показывает постоянную процентную ставку для срока кредита, так, чтобы домовладелец знал сумму, которую он, как будут ожидать, оплатит. Единственным путем платеж будет колебаться, то, если налог на имущество или увеличение страховых взносов домовладельца или уменьшение, но процентная ставка и основная сумма должны остаться неизменными. Покупатели домов могут выбрать между 30-летним кредитом и 15-летним кредитом, в зависимости от того, сколько времени они хотят, чтобы срок был. Конечно, у 15-летнего кредита, вероятно, будут платежи, которые являются о дважды столь же высоко как 30-летний кредит, но это позволяет домовладельцам экономить на интересе и иметь дом напрямую в половину времени. Шаровой кредит также зафиксирован, но он обычно имеет более короткий срок с более низкими платежами, и сопровождается крупной единовременной выплатой, которая должна в конце срока.
Ипотеки с регулируемой ставкой, или ARM, показывают процентную ставку, которая изменяется всюду по сроку кредита. Эти внутренние займы обычно показывают особенно низкие проценты сначала, но они могли измениться с рынком в любое время, приводя к платежу домовладельца, увеличивающему резко несколько месяцев. Конечно, платеж может также уменьшиться, когда ставка корректирует вниз, который является частично, почему некоторые покупатели домов привлечены к этому типу кредита, хотя это - азартная игра по определению.
Некоторые покупатели домов не имеют денег искренними для авансового платежа за дом, и не хотят платить частное ипотечное страхование, или PMI, который часто требуется, когда авансовый платеж не возможен. Эти покупатели домов могут выбрать 80/20 внутренние займы, которые состоят из двух кредитов, которые обычно берутся от двух различных кредиторов. С другой стороны, некоторые люди хотят уменьшить свой ежемесячный платеж сначала, выбирая внутренние займы с выплатой только процентов. Этот тип кредита требует, чтобы домовладельцы выплатили только процент по кредиту сначала, но в конечном счете они должны оплатить принципалу, также. Это обычно заставляет платеж увеличиваться в течение долгого времени.