Каковы Кредиты Отрицательной амортизации?

 

Кредиты отрицательной амортизации лучше поняты, когда слову амортизация дают определение. Это - сокращение баланса кредита, обычно платя любые начисленные проценты в течение месяца и дополнительной суммы, которая сокращает общее количество кредита. С отрицательной амортизацией платежи don t даже покрывают интерес, который добавляет к балансу кредита. Заемщики заканчивают тем, что были должны более каждый месяц или срок погашения кредита, и новые суммы подвергаются процентным платежам.

Вплоть до начала 2000-ых, кредиты отрицательной амортизации часто рассматривались с пользой. Эта особенность была ранее распространена во многих жилищных займах, и была одним способом обеспечить внутренний заем, если заемщики couldn t делают первоначально высокие ипотечные платежи. Другие типы кредитов отрицательной амортизации существуют, и особенно некоторые частные или несубсидированные правительственные кредиты на образование все еще работают таким образом.

Один из типов кредитов отрицательной амортизации, которые обладали большой популярностью, была ипотека с регулируемой ставкой (A.R.M.s). Частично, A.R.M.s способствовал рынку недвижимости и кризису банка 2000-ых. Заемщики, которые wouldn t обычно имеют право на высокие кредиты платежа, начали с платежей, недостаточных, чтобы покрыть интерес. В течение долгого времени, суммы платежа по этим кредитам повысились, и заемщики столкнулись с намного более высокими платежами по большим кредитам чем те they d первоначально сделанный. Во многих случаях, люди couldn t предоставляют более высокие платежи, и объединенный с существенным падением жилищных ценностей, многие были вынуждены выйти по кредитам, которые они больше не могли предоставить.

Этот пример иллюстрирует потенциальные ловушки кредитов отрицательной амортизации. Кредит становится больше для каждого периода, что платеж должен, что означает в конечном счете, ставки выплаты должны повыситься значительно. Иногда эти увеличения незначительны, и только первые немного платежей отрицательно погашают кредит в рассрочку. It s теперь менее распространенный для кредиторов, чтобы предложить их, особенно заемщикам, которым can t предоставляют стоимость кредита, когда платежи действительно увеличиваются.

Другие опционы предоставления, которые можно было бы рассмотреть, включают интерес только кредит, где нет никакой отрицательной амортизации, но также и никакой амортизации. По существу баланс остается в начальной занятой сумме, но в конечном счете увеличение платежей так, чтобы больше чем интерес были оплачены. Поочередно, у некоторых кредиторов есть стратегии выплаты, где заемщики платят где угодно от меньше чем полного интереса, к вышеупомянутому полному интересу погасить кредит в рассрочку. Большинство финансовых экспертов рекомендует, чтобы люди с гибкими стратегиями выплаты приложили все усилия, чтобы произвести платежи, которые включают весь интерес и которые сокращают размер кредита.

У некоторых типов кредитов на образование есть возможность того, чтобы быть кредитами отрицательной амортизации. Определенные кредиты накапливают проценты, в то время как студенты находятся в школе, но делают выплату интереса дополнительной, пока исследования не завершены. С финансовой точки зрения студенты должны рассмотреть, мудро ли воздержание от выплаты процентов. Сумма процентов, которая может накопиться по большим кредитам в течение четырех или пяти лет, может значительно поднять платежи по займу, потому что размер кредита увеличивается каждый месяц. Простые калькуляторы кредита могут сообщить студенческим заемщикам приблизительно, сколько еще деньги they ll заканчивают тем, что были должны, пропуская выплату процентов.

 

 

 

 

[<< Назад ] [Вперед >> ]

 

 

Сайт управляется системой uCoz