Каковы Оцененные Дополнительные расходы?

 

Дополнительные расходы - взносы, связанные с завершением договора недвижимого имущества и происхождением кредита, и они могут измениться значительно, в зависимости от ситуации. Для соглашения пройти, у покупателя должны быть эти фонды в наличии при закрытии, когда смена собственника имеет место. Оцененные дополнительные расходы обеспечены профессионалами недвижимого имущества и кредиторами в начале периода условного депонирования, чтобы дать общее представление покупателям и продавцам дополнительных расходов, которые они могут ожидать с их особым соглашением о недвижимом имуществе.

Оцененные дополнительные расходы включают очевидные вещи, как сумма авансового платежа за имущество, взносов за название, страховых взносов, стоимости домашней гарантии, записывая взносы, и взносы, связанные с проверками кредитоспособности. Они могут также включать расходы профессионалов недвижимого имущества и юристов, которые вовлечены в закрытие, такое как взносы курьера за получение документов, куда они должны пойти, и взносы, связанные с кредитом непосредственно, как пункты, которые покупатель может оплатить, чтобы сократить интерес. Для людей, присоединяющихся к кондоминиуму или ассоциациям домовладельца с покупкой имущества, эти взносы также будут должны при закрытии и включенный в оцененные дополнительные расходы.

Как только покупатель и продавец договорились о стоимости и вошли в условное депонирование, кредитор может оценить дополнительные расходы для соглашения, принимая подробные данные во внимание ситуации. Оцененные дополнительные расходы, обеспеченные кредитором, показывают покупателю и продавцу сумму денег, которую они должны будут иметь в наличии при закрытии, но важно помнить, что они - только оценка; фактические дополнительные расходы могут быть ниже или выше. Поэтому люди часто поощряются поместить немного больше, чем они нуждаются в условное депонирование, и принести чековую книжку к закрытию, чтобы иметь дело с неожиданными затратами. Если имущество покупается без кредита, есть все еще дополнительные расходы, которые могут быть оценены адвокатом по вопросам недвижимости или агентом по операциям с недвижимостью.

Есть много методов, которые могут использоваться, чтобы сократить дополнительные расходы. Как только кто-то оценил дополнительные расходы в руке, он или она может консультироваться с профессионалом недвижимого имущества или юристом, чтобы узнать, могут ли те затраты быть сокращены. Покупатели и продавцы могут также договориться о сроках дополнительных расходов. Нетерпеливый продавец мог бы, например, согласиться покрыть некоторые из дополнительных расходов, понесенных покупателем, таким образом сокращая сумму наличными в наличии потребности покупателя при закрытии.

Когда люди получают оценки своих дополнительных расходов, они должны рассмотреть их близко. Затраты могут быть смешаны в таинственные категории или упомянуты тайно, и это платит, чтобы попросить, чтобы профессионал разбил дополнительные расходы на простом языке. Глаз эксперта может показать затраты, которые раздуты или не принадлежат в оценке, и разъясняют процесс для людей, которые не прошли это прежде.

 

 

 

 

[<< Назад ] [Вперед >> ]

 

 

Сайт управляется системой uCoz