Как я Выбираю Лучшие REIT Квартиры?
Инвесторы, которые выбирают лучшие REIT квартиры, или акции REIT, для их портфелей должны смотреть на некоторый technicals І так же как вглядывание в их собственный хрустальный шар, чтобы выяснить, какие из этих финансовых продуктов недвижимого имущества собираются работать лучше всего на их долгосрочную стратегию. Инвестиционные трасты недвижимого имущества, или REIT, должны распределить много своего дохода через дивиденды, согласно законам, ведущим установку этих корпоративных юридических лиц. В результате они предлагают уникальные возможности для инвесторов, которые don t хотят управлять свойствами самостоятельно, но вместо этого, возьмите piecemeal І подход, становясь акционером компании управления недвижимостью.
Чтобы выбрать REIT квартиры, инвесторы должны смотреть на то, является ли REIT истинное управление company І инвестирующий в квартиры, или своего рода гибридный REIT, который также инвестирует в ипотеки и обеспеченные ипотекой ценные бумаги. Много инвесторов, которые хотят REIT квартиры, будут хотеть акции REIT, которые получают их доход через фактически руководящие свойства. Для даже более внимательного рассмотрения инвесторы могут осмотреть проспект REIT для получения дополнительной информации о том, как лидерство REIT работает к квартире и другим приобретениям арендуемой собственности.
Некоторые из технических элементов, вовлеченных в покупку REIT, вовлекают спроектированные доходы взвешивания против затрат. Затраты для REIT часто прибывают в форму взносов или расход ratio І, который сигнализирует то, что инвестор должен оплатить , получают into І акции REIT или фонд. Другие technicals включают доступ к REIT, как это торгуется, и есть ли другие опционы, как индекс REIT, который помогает обуздать изменчивость и управлять риском, а не только единственными акциями REIT, которые могут проиграть или победить с лидерством. С единственными REIT много инвесторов хотят знать больше о who s управление ship І, чтобы точно оценить будущий потенциал для акций или фонда.
Чтобы получить лучшие REIT квартиры, инвесторы должны также держать руку на пульсе арендной экономики. Например, во времена, когда цены на внутреннем рынке или ситуации с предоставлением уменьшают размеры стимулов для домовладения, REIT квартиры могут выкапывать дисконтную арендуемую собственность, которая может окупиться большой, поскольку рынок аренды недвижимости растет. Эти виды идей и сбалансированного исследования важны по отношению к обнаружению REIT квартиры с лучшей возможностью или краткосрочной или долгосрочной прибыли.